Mit „Grünes Sparchen“ wird auf rund 3.500 Quadratmetern ein neues Wohnquartier mit 30 Eigentumswohnungen realisiert. Kleingliedrige Architektur, großzügige Grün- und Gemeinschaftsflächen und ein Augenmerk auf Begegnungsräume prägen das Konzept.
Mit dem offiziellen Spatenstich fiel vergangenen Freitag, 30. Oktober, der Startschuss für die Umsetzung im Kufsteiner Ortsteil Sparchen. „Grünes Sparchen ist für mich vor allem deshalb besonders, weil wir sehr großzügig mit dem vorhandenen Raum umgehen. Auf rund 3.500 m2 entstehen lediglich 30 Wohnungen. Statt großer, kompakter Baukörper haben wir uns bewusst für eine kleingliedrige Bebauung entschieden“, erklärt Projektentwickler und Bauträger Mark Bondorfer. Zwischen den insgesamt fünf Baukörpern bleibt viel Platz für Grün, Gemeinschaftsflächen und unterschiedliche Begegnungszonen.
Geplant sind unter anderem ein Quartiersplatz, ein Wassergarten, ein Blumen- und Naschgarten sowie verschiedene Begegnungs- und Grünzonen. Ein besonderes Element sind die rund 330 m2 großen Gemeinschaftsgärten. Dort können Bewohner ohne eigenen Garten selbst Kräuter, Gemüse oder Obst anbauen.
Auch Kufsteins Stadtbaumeister Paul Vadasz sieht in dem Projekt einen besonderen Ansatz für die weitere Entwicklung der Stadt: „Es vergeht kaum ein Bauausschuss, wo dieses Projekt als Referenzprojekt für die Art der Wettbewerbsgestaltung genannt wird.“
„Die Lage vereint vieles, was man sich für sein Zuhause wünscht. Das Grundstück liegt direkt am Kaiserbach, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und in einem reinen Wohngebiet. Man lebt ruhig und im Grünen, ist aber trotzdem gut an die Stadt angebunden. Genau diese Kombination findet man in Kufstein nicht mehr allzu oft“, erklärt Bondorfer abschließend.
Die Fertigstellung ist für Ende 2027 (1. Baustufe) bzw. Mitte 2028 (2. Baustufe) geplant.
